Mit Hilfe von einem speziellen Ventilator wird Luft durch das Gebäude gedrückt oder herausgezogen. Für den geförderten Volumenstrom werden zur Anpassung des Luftstroms verschieden große Messblenden genutzt. Hierzu wird der Ventilator, der drehzahlgereglt ist, entsprechend zum Umgebungsdruck so eingestellt, dass eine Druckdifferenz von 50 Pa (Pascal) entsteht. Die Druckdifferenz bei Windlast muss hierbei beachtet werden, diese hängt stark von der Größe des Messobjekts ab.

In einer der Tür- oder Fensteröffnung des Messobjekts wird der Ventilator anhand eines luftundurchlässigen Metallrahmens eingesetzt. Die Messblenden erzeugen somit im Ventilator einen Überdruck. Dabei werden Druckdifferenzen zwischen Außen- und Innenraum und die Größe des Luftstroms, die der Ventilator transportiert, bestimmt.

Es muss sich ein bestimmter Druck zwischen Innen- und Außenraum aufbauen. Dies geschieht mit der Anpassung der Drehzahl des Ventilators. Bei der Unterdruckmessung soll soviel Luft nach außen befördert werden, wie durch die vorhandenen Leckstellen eindringen. Um diesen Wert, Luftwechselrate n50 mit anderen Gebäuden und Normen vergleichen zu können, muss zunächst der gemessene Luftstrom durch das Volumen des Messobjekts geteilt werden. Somit können mit dem Blower Door Test Lage und Stärke der Undichtigkeit, der Luftstrom durch die Summe aller Leckagen und die stündliche Luftwechselrate bei 50Pa bestimmt werden.